İŞLEM ÜCRETLERİ
2026 İŞLEM ÜCRETLERİ
| DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ TÜRÜ | ALAN (m²) | ÜCRET(TL) (KDV Dâhil) |
|---|---|---|
| 1-1000 | 10000 | |
| 1001-3000 | 14966 | |
| 3001-5000 | 21322 | |
| 5001-10000 | 25895 | |
| APLİKASYON | 10001-20000 | 28143 |
| 20001-50000 | 32251 | |
| 50001-100000 | 38572 | |
| 100001-200000 | 47679 | |
| 200001-500000 | 77179 | |
| 500000 den sonra her 100000 için | 13609 | |
| Aynı yere ait aplikasyon talebinde 1 aplikasyon krokisi bedeli (Maktu*) | 465 | |
| KADASTRAL YOL SINIRLARININ BELİRLENMESİ (Maktu*) | 1-10 Nokta | 10000 |
| 10 Noktadan sonra her bir nokta için | 428 | |
| CİNS DEĞİŞİKLİĞİ | 0-500 | 12922 |
| Yapısız iken yapılı hale gelme | Sonraki her 1 m² için | 1,79 |
| 1 Bina İnşaat Taban Alanı (İmar Kanunun 27. Maddesi Kapsamındaki Ruhsata Tabi Olmayan Yapı) | İlave her bina için (Maktu*) | 4546 |
| Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde (İmar Kanunun 27. Maddesi Kapsamındaki Ruhsata Tabi Olmayan Yapı) | Maktu* | 4546 |
| CİNS DEĞİŞİKLİĞİ | 0-500 | 12922 |
| Yapısız iken yapılı hale gelme | Sonraki her 1 m² için | 1,79 |
| (Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesisi Amaçlı Cins Değişikliği İşlemi) | İlave her bina için (Maktu*) | 4546 |
| Yapılı İken Yapısız Hale Gelme | Maktu* | 8517 |
| Bina Yapımı ve Yıkımı İle İlgili Olmayan ve Taşınmaz Malın Bağ, Bahçe, Tarla Vb. Vasıfta İken, Arsa, Vb. Vasıflara Dönüştürülmesi Veya Tersi Yapılan Cins Değişikliğinde | Maktu* | 4546 |
| Araziye gidilmesi gerekli ise ilave (Maktu*) | 3966 | |
| Entegre tesis niteliğinde olmayan ve ruhsata tabi olmayan tarımsal amaçlı yapıların (sera ve benzeri) cins değişikliği işleminde tahsil edilecek hizmet bedeli *** | Maktu* | 28672 |
| BİRLEŞTİRME | 2 PARSEL (İlave her bir parsel için yüzde 10 artış uygulanacaktır) |
14706 |
| ARZİ İRTİFAK HAKKI | 2 Parsel | 8510 |
| İlave her bir parsel için ilave (Maktu*) | 4546 | |
|
PARSELİN YERİNDE GÖSTERİLMESİ (Ada/Parsel, Adres ile Kuyu, Direk ve Benzeri Tesislerin Hangi Parsel İçerisinde Kaldığının Tespiti İşlemlerinde) (Maktu*) |
Her parsel için |
3179 |
|
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN YERİNDE TESPİTİ (Maktu*) |
Her bağımsız bölüm için | 3179 |
| PARSELİN VEYA BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN YERİNDE GÖSTERİLMESİNDE |
Aynı malike ait; birbirine bitişik birden çok parselin veya aynı parselde bulunan birden çok bağımsız bölümün yerinde gösterilmesinde ayrıca her parsel / bağımsız bölüm başına ilave Maktu* |
680 |
| HATALI BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜZELTME İŞLEMİ TEKNİK RAPOR HAZIRLAMA | 2 Bağımsız Bölüm İçin Maktu* | 6062 |
| Her bir bağımsız bölüm için ilave Maktu* | 768 | |
| İMAR BARIŞI KAPSAMINDA ZEMİN TESPİT TUTANAĞI HAZIRLAMA **** | Bina İnşaat Taban Alanı 0 - 100 | 13054 |
| Sonraki her 1 m² için | 26,10 | |
| PLAN ÖRNEĞİ | Her bir parsel için Maktu* | 1000 |
| DİĞER İŞLEMLER | TIKLAYINIZ. |
Bölgesel Yöresel Katsayısı 1,01 olarak alınacaktır.
* Maktu: Hizmet grubu ve yöresel katsayıya bakılmaksızın.
*** Taşınmaz malın bağ, bahçe, tarla vb. vasıfta iken, arsa, fındıklık, zeytinlik, sera, vb. vasıflara dönüştürülmesi veya tersi işlem taleplerinde; ilgili kamu kuruluşundan verilmiş yazı ya da rapora dayanılarak tescil bildirimi düzenlenmek suretiyle vasıf değişikliği yapılır. Ayrıca araziye gidilmesi gerekli ise parselin yer gösterme ücreti ilave olarak tahakkuk ettirilir.
**** İmar Barışı kapsamında Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama işlemlerinde; il katsayısı, belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parseli katsayısı uygulanmayacaktır.
Ücretlere KDV dâhildir. Maktu ücretler hariç hesaplanacak hizmet ücretleri 7206 TL'den az olamaz. Kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin 2/3'ü tahsil edilir.
Röperli Kroki ücreti hesaplanırken aplikasyon bedelindeki ücrete ek olarak parsel üzerindeki her bina için maktu 4791 TL ilave ücret tahakkuk ettirilir.
Plan örneği ücretine harçlar dahil olmamakla birlikte işlemden ayrıca yol ücreti alınmayacaktır.
Yapılacak işleme ilişkin ulaşım gideri iş sahibine aittir. Kadastro teknik hizmeti ile ilgili kadastro/tapu sicil müdürlüğünden temin edilecek her türlü teknik bilgi ve belge ücreti, harçlar, döner sermaye ücreti, onay gideri,kontrollük ücreti iş sahibine bilgi verilerek ve belgelendirilerek sözleşme kapsamında iş sahibinden ayrıca alınır.